各位知道高房價會對經濟帶來什麼樣的影響?高房價又會對社會公平產生什麼影響?
台灣算得上是眾所皆知的高房價社會，根據世界銀行的資料顯示，台灣在全球各國中，算是房價所得比偏高的國家。房價之高成為十大民怨之首，住不起、生不起、養不起更成為台灣社會的一大隱憂。
若想在台北近郊買一間30坪的25年中古房，每坪平均售價約30萬，這一間扣掉公設後可能僅有二房的房屋，就要花費九百萬才能買到。這就表示若以月薪三萬來計算，他要不吃不喝300個月，才能付完這九百萬，而300個月剛好等於25年。
為何高房價會對經濟造成影響?
如果一個國家內所有的居民，每個月的薪水裏有超過三分之一要付房貸或是租金，那麼請問這個國家的民眾會有能力消費嗎?看看鄰近國家的日本就可以知道，自從1990年的經濟泡沫以來，房價依然高高在上，但其國內的經濟卻是20年都是一灘死水，銀行利率變為零利率，還是沒人肯拿錢出來消費。產業外移找不到工作，加上高房價，沒利息也無所謂，沒錢生活可是會要命的。
堅信調整利率可以改變投資，或是消費行為的學者們也該有所省悟了，人們對生存安全的重視程度遠高於對利息的獲取。在缺乏人性面的考量下，只靠利率的調整是無助於經濟問題的解決。
因為高房價，造成個人消費支出受到排擠，大多數的薪水都拿去繳房貸或房租去了，何來的錢消費?這也是為何日本與台灣近年來低價商店盛行的重要原因。
高房價又會對社會公平產生什麼影響?
日本的老人因為政府減少社會福利支出，越來越多的日本老人最後只能走上行竊一途。根據統計，日本65歲以上老人的犯罪率快速增加，老年犯罪從1978年占整體犯罪的3.1%，一路增加到2007年的18.9％，其中竊取商店財物占80％，行竊是日本老年犯罪中最普遍的犯行，包括竊取商店財物和扒竊。
越來越多老人因為欠缺財產或子女依靠，只好去商店竊取財物，只要貧富差距持續不斷的上升，老人犯罪率就不會降低。
對上一代的人來說，雖然日子沒有戰時那般窮苦，但日子不好過卻也是不爭的事實。但對剛入踏入社會的青年來說，經濟結構的改變已讓他們求職到處碰壁，再加上高房價，他們只能蹲在家裏成為啃老族。一些家長總是不斷責怪小孩不爭，事實上是在全球普遍失業率高漲的情況下，就算努力求職，也很難謀得一份較為正常的工作。
在過去，一個人努力工作說不定還能存點積蓄，買間房子安享天年。而如今，不要說買房了，就連生活都成了問題。
在高房價的地區，那個地方的物價一定是跟房價成正比，房價越高，該地的物價就會越高。這種高房價伴隨高物價的現象，普遍存在於全球各處。英國的房價是全球排名前幾名的，而該地的物價也是高得驚人，倫敦的物價大約為台北的三倍左右，吃一餐普通的午餐竟要花費近千元台幣。
在高房價與高物價之下，就會開始產生進入門檻，對於家裏沒有多餘經濟資助的中南部小孩來說，想要到台北求職就得先解決吃住問題，如果短期內無法找到工作，在沒有多餘生活費的情況下，勢必無法繼續留在台北，只能再回到家鄉去生活。這麼一來，這樣的生活條件就對中南部的民眾產生了排擠的效果。
然而，對本來就住在台北的人來說也不見得好過，雖然一家人住在一起可以減少住的開銷，但扣掉食衣住行這四樣基本開銷後也所剩無幾，更別說是想要存錢。對於被政府列為實習生，強迫壓低薪資到2萬2的社會薪鮮人來說，存錢買房簡直是天方夜談般的神話。
各位知道高物價是如何產生的嗎?
每當有人從房屋市場裏賺走五十億一百億，這社會就要多負擔這些被賺走的成本。
舉個簡單的例子來說，假設某地區房價是每坪一萬，後來房價經過炒作，變為每坪一百萬。
各位覺得這個地方的租金還會是每坪一萬元那時候的價格嗎?當然租金的計算基礎，就會開始以每坪一百萬元做計算單位。
那麼租這些地方的商家，他們還能以過去的租金來當作賣東西的成本嗎?顯然他們也必須將商品售價提高到現有的租金水準才能支撐下去。
很明顯的，錢是已經被那些炒作的人給賺走了，但這些被賺走的部份，就開始由房東的租金、商家的商品售價，一層層的轉嫁給後面住在那裏的人，所有這個地區的人就開始支付這些被炒作者賺走的房價。
所以，房價越高對越晚出生的人來說越不公平，因為他們要支付前面炒作者所留下的高昂生活費用，而這一切的不公平從他們出生前就開始了。
資本主主義發展至今,造成現在財富集中,貧富不均,除了發生戰爭或核災,好像已經沒有辦法讓台北市房價下跌了吧?
在台北市擁有房產的人，大多為不缺錢的富人，就算不賣掉，也能出租獲利，這也是台北市房價很難調整的原因。
土地所有者、建商及財團來掌控 又涉及了許多政治因素 所以都市的房價地價 根本是經由人為主觀所創造出來 並非客觀市場供需法則來決定的....
有許多特定關係人，透過關係得知政府即將在哪些區域進行開發而大肆買地囤地，等開發確定後，就開始高價賣屋牟利。這區搞完了，再換下一區。獲利的永遠是這一群擁有背後資訊的人，受損害的則永遠是不知情的社會大眾。
人類歷史從古至今就是地主階級與非地主階級的戰爭 土地帶有太多獨特性，卻被資本主義當城一般商品來處理 土地又永不折舊，自然讓地主階級成為社會上的一種隱形霸權 而且還世襲罔替 他們自然有足夠的財力、宣傳力、話語權，能阻擋關於土地的改革 (就像之前的小都更，還有學生幫地主階級抗議咧，簡直腦袋不清，時空錯亂一點國共內戰時這種幫地主說話的人多一些~搞不好是國民黨打贏) 我不認為想賺大錢~在商言商的建商有多正義啦 但我更不同情、不恥靠土地賺幾億的地主階級。 認了吧 從古至今任何一種「土地改革」，都只有靠武力手段能達成，不囉嗦 其他手段的幻想，就別再提了 地主階級是絕不可能和平放棄土地霸權的。
對於既得利益者，要他們放棄利益，談何容易。 要讓人放棄利益，也要讓人能夠同時得到利益。
方法有三: 一. 陽明山火山爆發, 貢寮核電廠爆炸, 引發台北逃命潮. 二. 利息升到5%以上, 引發法拍倒閉潮. 三. 土地國有化, 禁止繼承, 漲價歸公.
方法一，台北土地都沒用了，就像福島一樣。 方法二，法拍潮會讓富人收購更多。 方法三，土地應是全民共有而不是國有，國家仍是少數人執掌分配的，多少國有土地是拿在政府的底下，卻刻意的分配給少數人。國家早已變質，不是當初為人民而成立的政府，而是為少數人服務的政府。
版大，目前台北是高房價沒錯，高房價對經濟有害，這點也沒錯。你的文大方向正確，但是小錯誤多的離譜。 1.日本房價早就趴到地板上，20年沒有漲過了。 2.台北房價漲很多，但是租金跟物價都沒漲。 1991日本房價開始走跌，房價泡沫讓經濟重傷，這點是對的。但是這泡沫吸收了20年，經濟竟然還是沒回溫。那是因為日本政府後續施政犯了太多嚴重錯誤。 房地產爆炸之後，日本政府舉債建設，想要刺激經濟，但是早在1991之前，日本基礎建設早就很完善了。舉債結果是在鄉下地方蓋蚊子道路，蚊子館。資源錯置，等於是浪費錢。政府負債一堆，結果經濟還是拉不起來。 房地產呆帳一堆，日本政府花了大錢救銀行，但是救不起來，1995~2000這段時期是日本銀行倒閉高峰期。也就是說政府出錢讓銀行多活了幾年，當然這些錢也是白花了。 中國崛起之後，勞力工作全部移動到中國，所以日本人不能再賣勞力，應該改賣技術和知識。但是日本政府並未積極轉型，也沒積極輔導勞工，低教育勞工變成長期失業。貧富差距快速拉大。結果政府也沒對窮人加強補助。貧富差距繼續拉大。 因為經濟太爛，接下來就是生育率低落，日本2007開始人口正式減少，但是日本還是不肯放寬外國勞工。外國移民限制超多。 311地震之後，日本百姓強烈要求放棄核電，但是核電是最便宜的，第二便宜的是火力發電。所以日本只好跟國外買一堆石油/煤炭，蓋一堆火力發電廠。結果經濟繼續惡化。 台北的情況跟日本類似。但沒有完全一樣。 房價高租金低(這點跟日本1991的時候一樣)。所以台灣日本都沒有革命，因為租金沒漲，窮人還是乖乖租屋。 台北物價也沒有大漲(因為租金沒漲)。今年物價才漲2%，政府就緊張的要死，拼命要打下來。台北房價可是一年漲20~30%勒。 台灣生育率比日本還低，但是台灣人民族性，對於外國人比較開放。我估計到時候人口正式減少，政府會大幅引進外國移民。 產業轉型，不能賣勞力的問題。台灣一樣有，而且比日本還嚴重。 跟日本不一樣的地方有幾點。 台灣銀行業早就開始緊縮房貸，現在買房很難借錢，尤其是淡水三峽這種外圍地點，很多人只能貸到4~5成。包括建商要買地蓋房子，銀行也愈借愈少。未來房價垮台之後，台灣的銀行不會有倒閉潮。 當年日本是連銀行也下去炒房，所以銀行倒一堆。 台北房價泡沫一定會破，而且暴跌的機率頗高。不需要政府打房，時間到它自己就會破。現在就看台灣政府夠不夠厲害，有辦法把暴跌變成長時間緩跌。
感謝您的說明~ 1.日本的房地產是漲到天上後再掉下來，據1990年時的東京地價，可以買下一整個美國。現在縱使日本地價停滯不前，但在全球來說仍算是高房價地區。 2.物價伴隨著房價而來，指的是普遍性的概念，高房價地區必然存在高物價的生活。而不是指物價無時無刻會隨著房價而波動，兩者有關聯性，但不會是隨時一起連動。 現今物價與租金漲不上來的原因之一，人口外移，找不到工作者只能回鄉，或住到更遍遠的近郊，一間房子寧可不漲租金，也不願租不出去。其二，薪資停滯不前，更有往下的趨勢，外食者變少，一般店面一漲價，人潮馬上變少，所以大多都不敢漲。出租房屋亦是如此，出租者主要就是租給上班族，租金比薪水還高，誰能住得起?有錢者早買房去了，也不會來租。 所以，薪資是讓台北租金與物價沒有伴隨房價連動的重要因素。 3.您說日本犯了太多施政錯誤，這就是聽信凱因斯的思想而搞出來的，相信擴大政府支出能改善經濟的偏方(一廂情願的想法，只是在玩數字遊戲而已)。 如果日本政府不救銀行，那麼銀行立即出現連鎖倒閉的效應，50%以上的存款會瞬間消失(因為呆帳暴增)，這是日本人民與政府無法接受的事實，所以他們寧可不斷舉債，也不願意看到存款消失。(看起來就像是國王的新衣一樣，其實那些存款90%以上都是眾人的借據) 4.目前尚看不出台北房價暴跌的因素，原因是在台北買房者多為富人。
你所謂的無私心政府來掌管土地是不可能的 只有你幻想中的高度進化外星人有可能吧~ 政府終究是人來組成，不是機器人和智能電腦來當政府(至少目前不可能) 人就有私心，就有齷齪面，就有鑽營私利 這是人性，不可能改變 用再嚴的制度去壓制人性的惡面，終究會有漏洞 因為人是活的，總是能鑽到漏洞。
如果如你所說人類只能有私心，而無法發展出高度文明和心靈層次的物種的話。 那麼又如何能夠從過去君權神授，演變到如今的民主制度?北歐式的廉潔政府與福利杜會又如何能夠形成? 幾千年以前中國魯國就能做到路不拾遺、門不閉戶，現在為何不能? 人類會形成什麼樣的社會，都是教育，制度與觀念所造就出來的~~ 漏洞當然永遠防堵不完，但若有個良好的制度，能夠讓人類理性和平的發展，相信這樣的制度也是大家所願意共同追尋的。
To 布加拉提 今年CPI 2%所以物價沒漲很多???感覺這是國民黨政府的講法..... CPI包含的指數的內容太多,但是在物價齊飛的狀況,所有的人降低消費,只會把重要的消費保留,沒必要的部分剃除,看看三月份的CPI 1.21%,娛樂費用雖然有CPI1.77%,但是娛樂設施卻是-4.26%,但是去消費一次的東西,比買回家的東西便宜太多,所以就算是東西便宜很多,比較稍大的支出,大家就不會去消費, 結果在娛樂部分反而集中在娛樂服務的3.48%,這個才是現實面的增幅3.48%,而非1.77%,當然也有人真的錢不夠,連娛樂也沒去...... 那看看食品的部分,看起來是增加3.1%, 但是其中肉類的部分是-2.95%,但是這是因為最近很多關於家禽類有病或使用有致癌物的飼料等等,因此才增幅那麼低,而且有這部分的銷售整整少了20%,因此在實際人民對食物的反映上根本也不是3.1%而是更高, 另外看看人民必吃的蛋+17.36%, 蔬菜+30.74%,都很變態的漲幅, 再看看交通類竟然是-2.02%,但是人民有感覺嗎??為何是負的,最主要就是通訊費和通訊設施都各大跌10.67%,8.35%,但是實際上,為何人民感覺沒那麼強烈呢?因為買手機都是綁約,所以沒感覺降價,而且就算降價,最後還有很多招式半強迫讓你又增加消費,至於沒綁約的手機,基本上都很貴,就算降價很多,還是非常貴,基本上會去買沒綁約的昂貴手機的人,物價的高漲對他們的生活影響不大,所以如果扣除這些部分,對一般人的影響交通類應該都是大幅增加,而非漂亮的-2.02%, 另外CPI,也沒包含房價的部分也是個問題 所以這就是為什麼官員在說今年CPI為2%,人民卻認為政府無感的主因,因為CPI的指數嚴重失真,CPI並沒實際反應一般人民的生活,而是單純很死的數字....
有許多的統計數據只是在研究上方便比較用的，這些統計數據並不能用來解釋所有的現象。 以cpi指數來說，它是一種概括性的指數，對於民生影響最大的部份如食物，並未有加權的計算，因此少數如蛋或蔬菜雖然漲幅很高，但因為其他的物價漲幅有限，在全部商品合起來平均後，蛋或蔬菜的漲幅便被大幅的釋稀掉，這也是為何統計數據常與民眾感受有嚴重落差的原因。
請問板大, 北歐式的社會福利很好, 大家都知道, 但很多人對這種制度所要付出的代價卻很少人在討論, 尤其是驚人的稅率, 已經要朝向75%前進了, 那不就跟理想式的共產主義一樣了嗎, 謝謝 .
北歐勞動分配接近平均式的分配，僅留約二成的剩餘，的確已接近共產主義的齊頭式平等。 北歐政府高福利政策的資金來源，以這種方式來取得不是很理想。
你所謂讓人得到利益是不可能的，誰能給出比土地霸權更大的利益? 土地霸權就是資本社會的終極權力 你給不出更大的東西，讓那些人能同意交換的 土地改革從來就只有武力手段能達成 就連當年的375減租、「交換來的公地」放領 這些相對小的土改，都是用武力威嚇才能達成的 (內行人都聽得懂) 不然誰願意放棄土地，交換那些價值未定之天的國企股票 不就是被請去談話的時候聽到隔壁傳來有人被毒打的慘叫 才同意簽名的。 所以你說的那種大規模終極土改 只有一場大規模的終極戰爭，全社會財富洗牌一次才有可能。 說穿了土地改革，就是財富改革 財富改革就是財富重分配 而財富重分配就有人要「被重分配」誰願意? 當然只有暴力能逼富人就範。
當然不會有跟土地同等性質的商品可以交換，只不過是給一些相對性的補償。 的確，遇到土地產權問題的時候，許多人不會輕易放棄。
jamesz誤會了北歐政府的稅金來源… 一般人的勞動所得仍有七成的剩餘啦！ 若只打零工，原則上是不用繳稅的。而一般人的稅率大約在三成附近，月薪數百萬台幣的才有可能到最高稅率，大部分北歐國家約五成多，而丹麥最高約六成。稅率達二成多的資本利得稅，貢獻其實也非常大。營利所得稅二成多，以及營業稅25%或許才是政府最主要的稅收來源。這些稅稅加起來，佔GDP五成以上，勞動所得被政府收走的總金額，其實並不多！
感謝 Webber您的說明，北歐國家的確是採用累進稅率~~
突然想到小時候很喜歡大富翁遊戲 每次看到自己的土地越佔越多、買下的公司越來越多、股票增值越多、銀行存款越變越多... 到後期的過路費越收越貴(土地也越來越貴)之時，就是把NPC個個清湯到破產之時 只差遊戲NPC無血無肉，鬥死它們無關痛養，也沒道德問題，圖個稱霸虛擬世界的短暫爽感爾爾 人的劣根性打從出生就這樣，貪嗔癡 現實生活其實就是大富翁遊戲的寫照，只差各個都是血肉之軀，有受想行識，痛苦都是真實的。
玩大富翁是如此，除了重玩以外，無法改變財富不斷累積的現象。現實亦是如此，沒有戰爭或革命重新洗禮，無法改變少數人持續不斷累積財富。 人類難道要一直重覆循環這種無聊的生存遊戲嗎? 人類其實可以有更進步更好的生存選項，北歐國家是已經逐漸朝這個方向邁進，而其他國家仍停留在生存遊戲的原始階段。 方法是有的，就看如何去做而已。
你也知道人不會放棄土地利益 所以你的一統世界，然後大土改的理想 說穿了最後也是要依賴巨大的武力暴力來當手段達成 否則根本達不成的空想
人民從來都沒有真正擁有過土地的產權，共產國家如此，民主國家亦是如此。 在民主國家中，都市更新，僅需要少數人同意，就可以大剌剌的剝奪所持有的土地，這難道不也是土改的一種方式?
本文中「堅信調整利率可以改變投資，或是消費行為的學者們也該有所省悟了，人們對生存安全的重視程度遠高於對利息的獲取。在缺乏人性面的考量下，只靠利率的調整是無助於經濟問題的解決。」對比於文章主題來看，這一句顯得有點怪。 以房地產買賣來看，重視生存安全的人，顯然是一般薪資收入階層(不然理性的人在比較過利息收入加上房租支出跟負擔的貸款及利息支出之後，應該還是會選擇租屋)，而擁有或交易大量房地產的人，影響其交易行為比較的基礎正是利息的獲取。顯然主詞不是指同一族群，但這句話卻又將其放在一起比較，個人認為並不恰當。
感謝您提出的疑點， 堅信調整利率可以改變投資，這句話是針對日本為了提振其國內消費，實施多年零利率不見成效，卻依然堅持實施低利政策而發出的感概，並非指低利率與房價，或是買房意願之間的關係。
若如版主所言，那麼我是比較建議不要用「人們對生存安全的重視程度」，改以「人們對於財產保全的重視程度」會比較恰當些
對了，還有一點，「人們對生存安全的重視程度」這句話是為了突顯出，留有存款積蓄是為了生存的安全，沒錢用比什麼都可怕，所以就算利息再少，他們也不願輕易地拿出來用。
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所以都更最後是靠武力手段達成的 不就正好是我說的?? 但別忘了都更後，地主階級還是能分到一間豪宅 不管他滿不滿意，至少並沒失去一切，甚至依然很有錢，依然是地主階級!! 說穿了只是輕度土改 你的那種重度土改~~需要的武力和暴力一定強很多倍
如果蓋一間二十層的房屋，給地主一間，卻可以增加十九間，這樣不斷的交換出去也是可行的。 不過，現在的政府卻是將這樣的權利交給財團去牟利~
革命! 世界歷年以來，當發展到民生無以為繼時，就是革命，不過民主政治的好處就是革命不需刀槍，只需選票，不過我想極左與極右可能會出現， 不動亂，房價哪會下跌。 政府的無能在於管制房價不利，民生必需品是不可以炒作的， 試想如果糧食可以如房價炒作的炒高，人民將何以為生，不吃可能幾天就會死，但屋奴卻一輩子不會死! 政府不應容許房地產炒作，最起碼應該有相當一部分的廉價租屋來平衡社會， 台灣選民的不明智，就算有英才，也選不上。
沒到最後關頭活不下去時，誰也不願，也沒辦法站出來。 有智慧和理想的執政者，尚未在北歐以外的地區出現過。
Jamesz的說法不好… 北歐在人間，不在天堂，只要有人，就不可能有多美好… 北歐之所以受到矚目，不是因為有什麼智慧的執政者 而是他們的民主制度 一項政策有不當的地方，民意很快就傳到上面，執政者能及時改善 關鍵是制度，而非執政者 如果一個社會期待有英明的執政者，那這個社會永遠不會進步
"有智慧和理想的執政者"這句話指的是未能出現這樣的執政者來改變國家的運作方式，絕大多數國家都淪為財團的附庸，不可能走向均富高福利的社會。
我想房價問題只能由增加租屋供給與品質著手 想法有: 1. 台北市現在有很多舊房子其實沒有租出去，大多數是屋主有錢又懶得租別人，這時候如果可以成立一個平台，對舊房子做輕裝潢並且幫忙出租，而已前半年到一年的租金做為補償。 2. 現在的租屋缺對租屋者的保障，可透過專業的租屋公司做彌補 此租屋公司有法律顧問及修繕中心，可以保障租屋者的住屋品質 以上是我想到比較可行的方法，解決人民的居住問題~
感謝您提供的想法~ 不過，現今大多數房屋未出租的原因是租金太高，一般上班族負擔不起，而非不願意租，所以大多數的上班族只能選擇居住在台北近郊。 政府多興建住宅，提供居住環境，這是好事。因為供給增加，價格自然就容易下降。不過配套措施，例如只能自用而不能轉賣，若真想出售，則政府原價收回，以避免低買高賣牟利。 另一方面，政府提供的住宅價格仍然偏高，不符實際需求。
資源分配不均的問題, 主要起源於人性, 只要私心夠重, 則貧富差距就會越拉越大, 德國視炒房地產為犯罪行為, 可以有效讓人民有房子住, 不過那也是德國人夠乖, 夠守紀律, 這套拿到台灣來, 一樣變調. 富人的賺錢速度本來就比常人快, 隨著投資工具越多, 速度相差越多. 要讓富人賺錢速度變慢, 其實沒什麼意義, 因為他們隨時會鑽漏洞跑掉, 一個人化身為數百人, 想課稅 ? 門都沒有.... 本來富人的財產與一般人, 都會同步增加, 可能本來是月收 50 萬 vs 3 萬, 過一段時間, 變成 100 萬 vs 4 萬, 相信這種結果, 也不會造成不滿, 畢竟富人的財產與我們無關, 只要我們的財產緩步增加, 那也不錯. 但是人類欲望無窮, 而資源有限, 當富人的餅無法做大時, 就開始擰毛斤了, 講好聽一點是賺管理財, 基本上就是壓榨一般人的收入. 要解決這種困境, 就只能把資源變成無限, 把人類版圖往月球, 往沙漠, 往火星去發展, 當需求無限時, 則有限的人類資源反而變的珍貴, 一般人的待遇自然獲得提升, 但到時富人與一般人的收入比可能是, 1000 萬 vs 20 萬,...... 不過那也不錯, 不是嗎 ? 賺得你一生所需, 多出來的錢, 對自己來說也沒什麼意義. 當然了, 人類可以有效擴充版圖到外太空之前, 目前的亂象就只能持續惡化, 科技能早點突破, 人類集體滅亡的機會就能降低許多.
人類本性的問題絕不是資源無限就能解決的，就算資源無限，一樣有人會發展出另一種剝削的方式。 其實地球上的物資已經用不完了，何需還要到外星去? 要徹底解決財富累積的問題，唯有從遺產下手，保障它，然後拿走它~ 人類是需要分工的，分工以獲得各自所需的資源，而如今為了少數人的集中財富，貨幣流通大量減少，造成許多人連想工作的機會都沒有，這不就喪失當初使用貨幣的意義了嗎?
地球上物資用不完, 但卻被少數人掌握, 這是目前世界亂象的主要源頭, 不是從富人手中奪回財富, 就是讓窮人自己去找資源. 當一個地方再也賺不到資源, 若是有其他地方可以活下去, 人口自然會移動到可以活下去的地方. 我們可以假設這個地球只有台灣有人類, 台灣因為人口增加, 資源不足, 也爆發嚴重的貧富不均, 接著窮人開始渡海去探索新大陸, 然後找到東南亞, 與中國大陸等地方, 然後開始定居繁衍後代.... 現在目前地球也是一樣的狀況, 不需要管富人想怎麼剝削窮人, 只要有地方可以逃, 誰想被富人整的活不下去呢 ? 在考慮目前人類尚未能習慣高道德標準的前題之下, 似乎只有無限土地可以解決人類無止盡欲望的問題.
現今不是土地不夠的問題，而是精華地區，適合人居住的環境被極少數人炒作再炒作。 如果整個地球的土地，都是非常適宜人類居住的話，房價問題就不會那麼嚴重。 還有一個國家如果沒辦法均衡發展，讓全社會的資源與工作機會聚集在少數地方時，那麼這群人就會想辦法炒作這些地方。 看看宜蘭的例子，雖然不斷有建商及各種投資客在那裏大炒特炒，但畢竟離台北依然有一段距離，且當地工作機會亦不多，所以宜蘭房價怎麼炒也有限，因為會跑到宜蘭買房，然後坐車來台北工作的人十分有限。
樓上所謂賺「管理財」本來就是剝削手段的美化名詞 怎麼管理出財?? 不就是想辦法三人份工作塞給一人做，而一人份薪水最好再打8折 這種人就被奉為管理大師了 可笑 其實我一直認為，資本主義世界有分勞力不足階段，和勞力過剩階段 在勞力不足階段，發明管理學和自動化科技的學者，要嘉獎 但是政府必須看情況宣告 一旦宣告現在進入勞力過剩，很多人失業的時代 再談管理學和自動化科技的學者，用助長失業和財富兩極化的罪名 全部要抓去關!! 一切觀念要顛倒過來!! 現在世界經濟學的悲哀就是，情境已經扭轉，學者腦袋還沒轉 勞力過剩時代還在用勞力不足時代的學說來當解藥!! 可悲
原本企業要生存就是要節省不必要的浪費而產生盈餘。 然而，節省成本演變到後來，就是想方設法降低人力成本，大量僱佣派遣人員，把成本轉嫁給社會，只要用這些派遣人員，那麼公司就不用負擔資遣費和退休金，那麼這些人年老了之後怎麼辦?問題還不是丟回給社會? 這種以派遣式的僱佣來規避社會責任的制度，政府竟然還大力支持，政府部門不知有多少都是屬於這些的"員工"。真令人有種錯覺，政府難不成是人民成立來虐待自己之用?
偶過此地，留點足跡。 主要看執政者是否跟財團掛勾在一起。 1. 台北氣候條件並不怎樣，主要還是人文匯聚，遷都（砍掉重練）； 2.廣建大樓式國宅，便宜出租。 房子是給人住的，有錢人的高租金房子租給鬼去。
歡迎有空常來，有錢人寧高房租也不願降租，因為他們閒錢多，所以對他們來說租不租得出去都無所謂。 現階段要蓋國宅也找不到地，政府推了一個浮洲橋國宅計畫，交通超不方便，叫一般上班族如何去住?那才叫租給鬼去住!
因為第一點遷都還沒做(還搞不清楚自己要什麼)，"有一好沒有兩好"，所以現在規劃的國宅有點不符合期待。 台北沒有想像中好，君子不立危牆 1. 台北是盆地，往好處看是聚寶盆，壞處看藏污納垢； 沙塵暴時積聚沙塵；積聚車輛排放的污染空氣；大樓使用空調冷氣，大量積聚廢熱... 2. 氣候正在變遷，如果像88風災，1天落雨千百毫米在台北，必定泡在水裏成台北湯。 3. 台北鄰近地震帶，如果來個地震，附近又有核電廠，真是難以想像的災難。 以人來類比台灣，來看一下選項 a. 台北比如頭腦，首重權謀；其他方面沒有配合好，像大頭娃娃，做的好是可愛，做不好是討厭的小鬼頭。 b. 桃園比如喉輪，首重溝通，"合縱連橫"，像戰國時期縱橫家，穿針引線。 c. 台中比如心輪，首重發散，關懷、付出不求回報；好是好，不過要看自己的能力。 d. 台南比如臍輪，首重積聚，培養自己的力量；受苦的人看他，叫自私自利。 e. 高雄比如海底輪，力量的發源，有熱力可是容易變動。 f. 花東比如督脈，退回第二線，無為而治。退休的好地點。 要做改變，如果不先搞清楚自己要什麼，永遠做不好"好決策"。
很有意思的說明，把台灣比喻做人體的七輪。 的確，有許多事是魚與熊掌無法兼得的，在政府資源被少數人掌控的今日，想要讓政府為人民多做些什麼幾乎是一種奢求。 現今除非整個政府體制與社會結構重新調整，否則大多數人只能繼續往下沉淪。主計處掩蓋隱性失業率(都歸入非勞動人口)，大幅低估失業率，讓政府對民間疾苦有如盲人一般視而不見。
為什麼都不能幫各位按個讚呢...說得真的太好了
歡迎有空常來，在這篇中，許多人都提出很不錯的見解~