近日央行頻頻出手，試圖壓抑投機客炒作房地產的囂張氣焰，但卻有些投機者跳出來罵央行總裁沒讀過書，聲稱打房打不到他們，然而事實又是如何?
打房不手軟！網友稱呼「彭神」 臉書粉絲團力挺彭淮南
2010/04/24 NOWNEWS
中央銀行總裁彭淮南抑制炒房不手軟，甚至傳出微服出巡了解市場實際成交價格，更點名鄉林建設士林官邸沒有1坪300萬元的行情，彭總裁的打房魄力，也獲得許多民眾的力挺，在社群網站臉書(FaceBook) 就出現「彭總裁後援會」與「彭淮南應援團」，不少網友更直呼彭淮南是「彭神」。
升息半碼選擇性信用管制 央行打房下重手
2010-06-25 中國時報
央行宣布升息半碼也就是0.125％，這也是兩年來首次升息。
打房來真的！除針對台北市及台北縣十個縣轄市，祭出「選擇性信用管制」，嚴格管制同時辦兩套房貸者外；並從今起調高重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率等三項各半碼（○．一二五個百分點），重貼現率升至一.三七五％，宣告低利率告終，正式走向升息循環。這兩項措施將大幅增加房市投資客的投資成本，對房市將產生相當的壓制作用。
央行的選擇性信用管制措施，主要針對已有房貸，還要辦第二套房貸，且購屋地點座落台北市全區、及台北縣十個縣轄市（板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林及汐止）的房貸客戶。
控管要點包括：一、貸款成數最高七成；二、全面取消寬限期；三、嚴禁銀行利用修繕、週轉金等其他貸款名目，變相增加房貸貸款成數。
意思是說，一般民眾首次購屋，或已有房子，但名下沒有房貸，想再貸款再買新房子者，統統不受影響，成數、利率及寬限期，由各銀行決定。但若名下已有房貸，卻還想辦第二套以上房貸，貸款條件將會更嚴苛，甚至可能遭拒。
央行總裁彭淮南解釋，近期銀行新承做房貸，偏重在台北市及台北縣十個縣轄市，有過度集中之虞，不利銀行風險控管；而大台北都會區房價漲幅明顯，民眾購屋負擔較重，房價所得比及貸款負擔率，遠高於其他地區。
台灣央行打房轉向中古屋！要求銀行管控炒房團人頭戶借款
2010/7/12 鉅亨網
台灣央行要求各銀行密切防範投機客申借資金炒作中古屋房市，以有效控管風險。
彭淮南表示，不少民眾來函反映，其購入之中古屋，係前手於一兩個月前所購入，短期間即加價轉售；對此類炒作行為，深感不滿。
經央行進行瞭解，有投機客收購大量中古屋達200多戶者，再以仲介業之加盟店方式推銷出售，此類投機資金，據了解，多以人頭向銀行申借。
彭淮南在信中指出，央行新近採行的措施，難以杜絕此類行為，必須借助銀行的配合，才能收效，因此要求銀行密切防範此類申借案件，有效控管風險，以利房市健全發展。
央行孤軍奮戰 其他部會呢？
2010/07/13 聯合報
投資客狂炒房地產，帶動大台北地區房價飆漲引發民怨，但目前只見中央銀行總裁彭淮南一人孤軍奮戰，其他如財政部、內政部等相關部會到現在都沒有具體措施，似乎對房價高漲的民怨置身事外。
不可否認，這波房地產價格飆高，部份因素是國內利率偏低，資金無去處；站在央行立場，面臨資產價格泡沫化危機，理應適時出手壓抑。
央行頻打房 48％民眾看跌房價
2010-07-13 中國時報
央行近來打房動作持續，已對民眾房價看法造成影響，根據永慶房仲集團最新調查，全台民眾預期未來三個月房價會下跌比例約達48％，業者預估下半年房價有5％到10％的小跌空間。
央行繼日前宣布升息半碼，且對第二棟房貸採取管制性措施後，總裁彭淮南日前再致函金融機構負責人，盼嚴防投機客借人頭申請房貸，炒作房市。
根據永慶房仲調查，在央行未打房前，民眾對第二季房價看跌比例只有25％，但央行出手後，民眾對未來三個月房價看跌比例暴增為48％。
央行打房玩真的 投資客嗆沒在怕
2010/07/13 聯合報
央行總裁彭淮南大動作點名投資客炒房，昨天已有黃姓投資大戶表示，將開始賣地。房仲業者昨天也表示，央行這次是「玩真的」，且打房略見成效，後續房價將小幅修正。
不過，也有投資客直接向彭淮南嗆聲，表明「沒在怕」。本名黃家進的房產投資客「帥過頭」，投資房地產已有16年。他昨天說央行打房措施沒什麼效果，因為上有政策、下有對策，他並沒有怕。
房仲業者則表示，有些投資客口袋極深，或是花招很多，銀行根本防不勝防。
淡大產經系教授莊孟翰昨天表示，其實投機客大舉收購中古屋的情形，有聽過一人就買了300多戶；甚至有一名專做法拍屋的廖姓投資客，單是在桃園就買了2千多戶房屋。
打房奏效！北市6月成交量減5.8%
2010/07/14 精實新聞
台北市政府公布6月最新的買賣移轉棟數為5630棟，較5月的 5979棟減少5.84%；受到央行3月即展開道德勸說影響，台北市不少區域出現交易量明顯縮減現象，其中包括市中心的大安、中正區、信義區，交易量都縮減超過15%，房市熱門的南港與內湖地區，也同樣月減超過15%。
據統計，6月南港、北投、萬華3區表現最差，其中南港衰退21.21%，北投減少18.47%，萬華萎縮18.46%，幅度最為明顯。衰退幅度較大的區域都不是傳統投資客炒作的區域，投機盤相對較少，反應如此激烈，顯見自住客對於政策感受明顯，觀望心態濃厚。
資料來源:中國時報，鉅亨網，聯合報，精實新聞，NOWNEWS
打蛇要打七吋，打房也要打要害，而央行的確在有限的管制手段中，打中了投資客的要害。
投資客不外乎是一人擁有多房，若是單純的小型投資客，央行限制第二戶的貸款成數，直接就抑制住原本資金水位就有限的小型投資客。
對大型投資客來說，央行的措施仍是有效，因為就算找人頭戶，也不可能找幾十個或幾百個人頭戶，在第二戶貸款成數拉高下，仍可有效限制這些投資大戶的擴張數量。
此外，這些靠貸款擴張的投資大戶，貸款金額龐大，任何利率的波動都將影響這些人的持屋成本。而利率多數是針對這些擁屋數量眾多的投資客進行調整，對一般自住貸款戶影響則相當有限。
表面上央行打不到這些號稱，擁有眾多人頭的投資大戶。但若再進一步思考，一旦小型投資者，投機者，想購屋的民眾陸續退場觀望，房屋交易價格自然就會拉不上去。而若想退而求其次，改用以租待售的方式來等時機轉變，這些投資大戶可能又要碰壁。
據統計至6月20日止，台北市縣租屋市場跌破2％以下，而北縣平均空租期超過3個月之久，足見租屋市場無利可圖。
不想賣，又租不出去，這些投資客的持屋成本就會大幅拉高，以後就算政策有所轉變，在這些等待期中所付出的成本，恐怕是這些投資大戶難以承受之重。
表面上看是打不到這些投資大戶，但轉了一圈回來，在成交量低迷，持屋成本提高下，有沒有打到這些人，他們心裏自然有數!
擁房越多的投資客，恐怕要挫咧等!
附帶一提，最不是施政中心的央行，竟會成為各部會為民謀福之首，雖說彭總裁份量夠，不怕人家打壓，但其他部會未免也太窩曩了吧!
說打不到的確是不可能！只是太囂張就更該教訓！弟以為增加土地增值稅、房屋稅，甚至弄個什麼空屋稅的，反正他們那麼有錢到嗆政務官員，那就順勢多打幾下，反正是他們自己說打不到的嘛～
這些人就吃定國稅局和一堆笨官員查不到人頭戶，其實很簡單，用人頭的話，價金一定會在他們之間移轉，課不到營業稅，那就課他們贈與稅。 再者，用高額檢舉獎金去誘使這些人頭檢舉，把國稅局罰的錢的一半分給他們，這樣既能增加國庫收入，又能降低人頭戶，一舉兩得~
我檢舉過逃漏稅的，沒有用~唉！是要不要做罷了～但他們就是上下交相賊啊～～～
檢舉還是要有一定的證據，如只是單純的文字或電話檢舉，恐怕很難。若有足夠證據檢舉，相關單位還是視若無賭，可向更高層，或央行，或媒體，並把你追蹤的日期，以及向哪個單位檢舉一併告知。 更高層當然包括總統府信箱，他們會轉相關單位回覆~
整個炒房體系非常的龐大 只有央行動作 其他單位真的是廢渣 台灣的公務員即使砍掉1/3應該 還是可以運作的很好.......
有的公務員真的當的很爽~
說到公務員，台灣的公務員人口密度是新加坡的兩倍 新加坡政府還效率世界第一呢
這牽涉到政府的設計~不可否認的，政府各部門都存在許多冗員~
格主您說得太婉約了 (上一樓)，何只是冗員，說得明白點，政府就是為了選票。 仔細研究各項制度，一定會感到極度反胃，想吐~~ 政府集中九成以上的福利在軍功教身上，還不是為了政權。 政府百般討好大企業和有錢人，還不是為了政權，沒有大量的獻金，怎去買票？ (若不必買票，又為何要討好這些人) 惡質政客、沒良心的有錢人、惡質公民 (買票的目標+既得利益者)，三者一起毀掉台灣的未來。 萬中有幸，央行這次做得太好了！ 令人好奇的是，央行是和中央政府分開的哦？怪了。
民主政治的缺陷也是在這裏~ 央行本來就是比較超然的機關，而彭算是德高望重，只要舉措沒太超過，政府裏面也沒人敢說他什麼。更何況他的措施是如此讓一般民眾認同~
軍公教一點也不好，別把表面福利好的人，當成發洩人生不滿的目標!! 病急亂開砲?? 軍：軍福利好??你也可以當阿，一點也不難，簽下去就好了，軍那麼好那應該每年都沒人退伍、逃當兵，因為所有人都搶著留營才對~怎麼事實卻不是? 去過軍中的才冷暖自知吧 公：公福利並不好中等而已，優惠存款也縮水了，還要經歷萬中取一的考試。又不是貴族世襲制~天生有公務員當?? 你也可以考阿~就怕自己沒那能力 教：教是最慘的吧，流浪教師一堆，私立學校快倒閉講師還要幫學生提行李來搶學生，很多一輩子念書拚博士當兼任才5萬，慘烈鬥爭到50歲當教授~薪水也才10萬，留個學就花不知幾百萬，何年何月回本? 「軍公教」名詞變一種階級鬥爭的圖騰，但是仔細深究，我倒想聽聽他們哪裡好??是好一點點還是好很多?? 跟付出的代價相比又如何? 把軍公教想成一種吃排骨便當的人，經濟奇蹟時代人人每晚喝XO，那時當窮老師、好男不當兵~名詞眾所週知，現在很多人討飯了，他們依然吃排骨便當並沒有提升~就被眼紅招怨了 人就是一種「愛比較」的卑劣人性動物，也是人間眾多紛爭吵鬧的根源，看別人碗裡的麵總是覺得比較香，但是真有香多少??跟代價一除，商數又是多少?
愛比較也是人的天性之一，而福利好或不好也是一種相對性~ 過去經濟發展快速時，軍公教的福利可能沒那麼完善，以薪資水準來說，相對沒那麼好~ 但隨著時間過去，政府為了吸引人才投入，制度與福利慢慢變得完整，而經濟又開始下滑，大家又覺得軍公教的福利是很好的職業~
公務員的別稱是什麼??公僕 公僕存在的目的和意義，就是要讓納稅人繳的稅，得到合理的服務，如果公僕無法提供合理服務，那他們打從一開始就沒有存在的意義，不是嗎?? 台灣公務員過去的待遇為什麼不好??是因為過去公家單位兀員更誇張，現在兀員雖比以前減少，但是跟其他亞洲三小龍想比，還是差太太太多了~一整個拖累台灣競爭力
已經有見識到部份政府高官的腦袋和所推出來荒腔走板的政策，22k就是最好的一例，叫企業把畢業生當成實習生在用，結果全社會的新人薪資都變成了22k，也拉下了其他人的薪資。若稍為動點腦筋，結果會大不相同~
比如，我每天搬100磚頭，搬到街尾再搬回來，辛不辛苦?辛苦 難道因為我辛苦，大家就該要付薪水給我嗎??不該嘛!!因為我並沒有提供大家所需要的服務或產出啊!! 同樣的道理對應到公務員也一樣啊!!台灣公務員薪資支出(不包括18%、月退俸)占GDP比例比南韓高一倍，但台灣公務員有比南韓有效能嗎??答案是沒有，這合理嗎??你不能因為過去待遇不好，就理直氣壯要求現在待遇要好，憎多粥少當然待遇不好，台灣納稅人付出養公務員的稅金占GDP比，是世界水準的一倍，我們已經仁至義盡了。 要待遇好，請先廢除鐵飯碗制度，減少人數，擇優汰弱，剩下的人待遇自然會比較好!!!
在景氣下滑時，公務員的待遇的確讓人眼紅~ 拼了命k書考上，慢慢變成顧怨的公務員，似乎也很難有很好的考績制度來考核整天摸魚的公務員~
「冗員」這名詞不適合在這裡談論，因為版主是支持「以工代賑」的經濟模式哦!! 「以工代賑」本身就可以看做一種冗員，因為很多工作其實並不需要存在，很多蚊子館也其實並不需要蓋，但是為了免除直接分錢~吃白食的狀態，只好硬由政府創一些工作出來塞給人。 那這些人某種意義上可以看做全部是公家冗員!! 怎麼辦?? 其實冗員問題本質講的是「效率」，但是效率正好是當前經濟的殺手，因為有效率就是一人當三人用，所有不必要存在的職位也都砍到最低；下場是很少人就能運作一個社會，而一大票人失業。這就是資本市場最悲哀的「效率矛盾性」，越沒效率越多冗員的組織反而能吸收越多過剩勞動力，所以冗員到底是好還不好?? 天知道~
以工代賑與公家的冗員還是有一段差異，一個是只能維持基本溫飽的過度時期工作，一個則是享有十分完善福利和目前看起來相對不錯的薪資的人員。 冗員則是指公務員裏，領得多多，卻整天閒閒沒什麼事做的人~
請你先去瑞典考查，看看人家的公部門體系是如何運作的再說。 沒有鐵飯碗，沒有可笑的科舉制度，取才方式一切比照私部門。 更沒有免稅、水電半價優、結婚津貼、生育補助、子女教育津貼等莫名奇妙的福利。 台灣是公僕的薪資比私部門勞工還高很多，瑞典剛好相反低很多。 我們公僕拿一流薪水和福利做三流的事，人家拿三流的薪水做一流的事，莫非是民族性使然？ 而且人家的社會安全網須要大量人力來維持，本身政府雇用多餘的人力不會成為冗員。 沒事總會找事做。如果政府財政困難，要砍隨時可砍。 請先看WEF的競爭力報告，如果要拿台灣公部門的效率跟人家比，那真是異想天開。 人家的公僕是社會安全網的維護者，台灣的公僕則是把窮苦人家逼到安全網之外， 因為政府的財政是有限的(55%集中在薪資所得上，來自企業的很少)，但軍功教吃掉太多， 有需要福利的窮人能拿到什麼？吃剩的雞腿！(大多數窮人連低收入資格都不符) 窮人：安全網是什麼？公僕曰：那是什麼東西。
台灣有許多高官只是坐在辦公室裏吹冷氣辦事，很少有那種顧慮周全的，因此許多政策主要不是為民，而是為了應付選民或是更高層的。
有些人犯了一個先期假設的錯誤，軍公教薪水被砍，也不會把那些錢加到你頭上，反而少了軍公教的消費力道，更多公司和店舖要倒。 經濟奇蹟時代，就沒人說要幫軍公教大幅加薪到奇蹟水準? 經濟敗了，就要把軍公教拉下馬，以符合一種酸葡萄心理?? 軍公教也不過是一群勞工，讓這世界變糟的是買豪宅的資本家 資本家才是該鬥爭的對象，而不是一群勞工去鬥另一群勞工 反而沒人注意到買豪宅的那群人? 他們才是社會的最大得利者和剝削者~~把人逼出社會安全網的，跟資本家比較有關。
隨著時間流逝，台灣經濟紅利不再，公務員各種福利則越來越完善，公務員在經濟衰退時期，待遇相較於社會就顯得好上許多。
感謝 bill martien 的意見分享！ 是的，把人逼出社會安全網的，和資本家和政府直接相關。 但台灣有個不可不談的三位一體共犯結構 (政客+企業+鐵票)，軍公教是棋子，政客是媒界，企業家才是主角。軍功教一旦被砍，短期來看，雖然不會把錢加在一般大眾身上，但是這個共犯結構就會被毀掉。透明化的政策才能實施，多了更多民眾監督的管道，於是政客和企業的結構便會被弱化掉(但不會消失)。所以長期來看，一般大眾的薪水是會增加的！ 以上論述的共犯結構，是政府的設計所在，但下了這顆棋(放出極大比例的福利給特定族群)，因為從企業身上收到的稅太少(主要病源所在)，幾乎集中在一般受薪階級身上，又加上稅率極低，所以政府財政狀況非常不佳，無法分出適量的福利到弱勢族群。既然是重要的棋子，可不是普通的勞工，絕對不會被砍太多福利的，更沒有所謂的兩群勞工互鬥的情形，畢竟先天的處境大不相同。這種現象也叫酸葡萄心理？ 在經濟奇蹟時代，就統計資料來看，一般受薪階級的平均薪水從來沒高過軍公教！在那個年代，所得高的中產階級，主要是中小企業主，是他們的平均所得高過軍公教的平均所得，而不是他們的勞工的平均薪水高過軍功教的平均薪水！所得和薪水是不同的。所以千萬別再用補償軍功教的說法來掩蓋社會不公的事實！這個說法已經聽到快爛了。沒有政府，資本家如何得利？沒有這顆棋，政府如何得勢？資本家的禍害絕對不會影響到這顆棋！好像海葵和小丑魚的關係。而一般大眾就是被海葵吃掉的小魚。 可悲的是，好像就如你所說的，某些被當作目標，快被吃掉的小魚還搞不清楚狀況，很多大眾認為只要賺大錢就是人生的成功，從來不去了解這些富人取財的過程，反而把這些富人拿來崇拜。只有快被吞下肚的小魚才會頓悟！
說的很好~
呃……沒人要砍軍公教的薪水，是砍他們的福利…… 再說~~ 不會有很多公司和店舖要倒，因為有國民旅遊卡！拿這些福利，他們多半到國民旅遊特約商店消費，不然就是存在銀行(大部分情形)，所以砍他們的福利，大部分營業場所的生意不會有太大的影響。而且啊，政府不就有多餘的財政來雇用更多的員工了？所以整體上，消費力會提昇，內需反而會提升哦~~ 而且，兩群勞工就會合而為一，一起仇富去！只要向富人課重稅，內需提升，工商服務業平均薪資提升，公務員的薪水也就會提升！這不是很完美的結局嗎……
軍公教的福利真的太…令人眼紅~
你切成小企業主和勞工之分，問題是經濟奇蹟時代，這就是隱藏性福利 外面的人可以選擇當勞工，或是自己創業當企業主 很多企業主以前也是勞工!! 但是軍公教沒有這種選擇!!因為他們不能兼差，也不能跑出去創業搞一搞再回來當公務員，他們就是一種終生的「死薪水」人生。 不會大壞，但是也沒機會大好變首富 這條隱藏性機會成本的帳要怎麼算?? 何況把包裹切割來看「軍」和「教」哪裏好?? 去軍中待過的人都是急著逃出來居多。「教」現在則是悽慘的象徵~ 流浪教師、兼課教授滿天飛 說穿了內心深處就是一種「均貧」社會的假公平心態，我富的時候，最好別人都比我窮，現在我窮了~別人也要拉下來跟我窮，他們憑什麼保持原狀? 心態實不可取。「眼紅」不是一種人性的卑劣面是什麼?
人的卑劣性是一切不平等的來源
格主你好用心，每篇都回得很仔細！Good！ To 14樓~~ 選擇當中小企業主有其風險所在，在那個時代的自殺率並沒有比現在低多少 (乃經商失敗之人)，而且根據社會學統計，那個時代的台灣人比現在還更不快樂！那個時代，人生就只有錢，一切都擺在錢之後……反觀領死薪水的人，他們選擇了一個穩定的生活，有更長的假期，更沒有任何風險，這也是隱藏性福利啊！你知道很多小企業主，在這十年的變遷之中，幾乎快把那個時代的積蓄賠光了，把時間拉長來看，當小企業主一點也不算隱藏性福利。當你們舒服地享受冷氣的同時，人家在幹嘛？他們連享用到收入的時間都沒有耶，卻在這十年來的財富大洗牌當中被吸乾，這樣好在那？你以為經商就能變首富哦？這種想法也太可笑了！平平的中產階級，最多只有可能升為中上階級，永遠不可能進到上層階級。而現今，這些過去中產階級，約有六成沉淪為中下階級。這就是看不見的風險。 再提一次，拿瑞典的普及福利，可以反襯台灣的軍功教制度多麼可笑！不要老是選擇性跳過這個事實！喜歡「均貧」？告訴你，砍這些人的福利，是通往「均富」世界的必經之路！ 比較或許是人的卑劣性吧，但從比較當中，可以看到更為卑劣的人性！(這種人只會自己獨好，可以藉由看到四周痛苦的人，來滿足自己的虛榮心。) 請看人家芬蘭的公務員： 「二十八歲的赫蒂在赫爾辛基大學當講師，她每個月只能領到一半薪水，另外那一半，她連摸都沒摸過，就直接扣稅進國庫。赫蒂從來沒抱怨過，為什麼要用她的薪水去養不願工作的人。「走在路上，我喜歡那種四周的人都過得很好的感覺。」談到她「消失的那一半收入」可以造福人群時，會說五國語言的海蒂，真情流露。」(from 天下雜誌：小國智勝) 反觀台灣，有這種制度，不是台灣之恥是什麼？
感謝您豐富的資訊和熱心的回覆~ 不過在哪個國家都會有既得利益者與未得利益者這兩者，而這兩者之間的差異越來越大時，就會開始產生不滿與檢討的聲音。 制度會有不同，很多時候也是因為國情與文化的不同~
如果你的終極目標是「對富人開刀」那批鬥軍公教是沒用的，跟你的最終目標並沒有什麼強的因果連結。只是在玩「劫貧濟貧」的遊戲 別忘了你舉的另外三小龍，也都是低富人稅的討好制度，也都不敢對富人開刀。這又怎麼解釋?? 因為富人的優勢跟世界分成一國一國比較有關，跟軍公教沒什麼關，就是因為世界分成一國國，資本家才能大玩比較利益的遊戲，要求所有稅率和薪水向最低標看齊，否則就用外移和匯走資金當要脅的籌碼。 全球化後財團都升級變成了世界財團，但是世界上並沒有出現世界政府，所以只要利用比較利益法來「多重要脅」最後所有政府都會就範，稅太高就把錢匯到一些小島國來藏，那些小國就是靠幫人躲稅藏錢的手續費當成它全國唯一的收入~~所以是一種永恆的「全球稅制漏洞」。環保法管太多，勞工鬧加薪，那我就把廠移走當要脅，你連工作都沒，政府就不就範??? 這些才是富人金鐘罩鐵布衫的來源，你砍死軍公教，也破壞不了金鐘罩的整體結構。任何政府只要通過不利富人的條款，立刻遭到資本流出、廠移走、金主生氣....等等一系列懲罰，哪個政府能有抵抗力??(尤其選舉制的國家抵抗力最弱) 像是美國總統的金改法，最後也都是一直妥協一直開漏洞，更別說弱國的政府。 這是資本主義的本質性癌症，因為「資本」是什麼? 就是財團，資本主義一開始的設計就是財團主義，最後財富和權力都向富人集中是必然結局，無數人嘗試解決這問題都失敗，因為大家認為存在的解藥，其實根本就不存在。人要面對現實~接受現實
人喜歡收集財富，財富集中的確是必然現象~ 至於何種制度最好，個人以為還是回到大同那個理想，大道之行也，天下為公。選賢與能，講信修睦，故人不獨親其親，不獨子其子；使老有所終，壯有所用，幼有所長，矜寡孤獨廢疾者皆有所養。男有分，女有歸。貨惡其棄於地也，不必藏於己；力惡其不出於身也，不必為己。是故謀閉而不興，盜竊亂賊而不作，故外戶而不閉，是謂『大同』。 古人早已經看出人類的劣根性所造成的影響~
既得利益者的確都是各國某政黨的選票來源，但人家的既得利益者是中下階層的民眾，至今其他民眾沒有反對的聲浪出現。而台灣的既得利益者是吃飽閒死的那群人，同時也是造成台灣行政效率低落的一群人，當然會招到眼紅與不齒！什麼劫貧濟貧？什麼批鬥？只不過是實事求是！要這個年頭還有人用「共產、批鬥」這些字眼？ 由於各大國政府財政狀況出問題，全球離岸金融中心的功能已經弱化不少，現在有非常嚴格的規定出來，不遵守？那這些小國就等著被制裁。目前全世界最大的避稅天堂，不在這些小島國，而是在美國德拉瓦州！這個全美人均GDP最高的小州！不知美國在玩啥把戲？ 偏偏北歐的福利制度的建立，不單是民間組織的力量，上層階級也有參與，因為這是穩定人心，對有錢人來說，多繳一點稅，但能換來永續的財富，以及有益的生活環境，這就是他們的價值觀。政府向富人收了這麼多稅，也沒看到人家出走，而且政府還是非常穩健。根據調查顯示，全世界就北歐的民眾最信任上層階級。解藥其實早就存在了，過多的分析和討論顯得沒啥必要。富人也是人，人的生命一樣那麼短暫，生命的價值絕非只有收集財富。或許是所謂國情不同，各地的富人對收集財富和其他生命中重要的事情的平衡，也有所不同。東亞富人之所以把收集財富當做人生第一目標，原因是他們瞧不起比他們低賤的人，希望能掌握財富，達到一種「生活隔離(排擠)」的手段。這表明東亞富人的水準也只不過如此而已！ 人活在社會上的目的又不是只有收集財富，而是生活的平衡，不了解在這裡談這麼多「人性本惡」的意義何在？難到是活在東亞文化圈的關係？這個文化充滿許多「大同世界」、「清廉」等可笑的字眼，顯示活在這個文化裡的人，有多麼希望這些價值成真。偏偏這些東西在這個文化圈最難實現，因為東亞社會嚴重缺少互信，有的只是開談人性有多惡劣。最接近「大同世界」的文化裡，根本沒有「大同世界」一詞，因為對他們來說，那是在自然不過的東西了。
最大的問題還是在於執政者與既得利益者的相互掛勾，世界各國皆是如此，僅有少數小國能保持較佳的狀態~ 亞太文化最令人垢病的就是上下交相賊~ 這也使得人民對執政者十分的不信任~ 使老有所終，壯有所用，幼有所長，矜寡孤獨廢疾者皆有所養。這應該是這個政府與各國號稱民主的政府應所努力的目標~
1.韓國打房頗具成效，交易稅直接扣50% 2.德國浮報房價直接判刑
重典之下，商人就不敢那麼囂張~
念了一輩子書, 39歲終於取得博士學位, 應徵了25家大學, 最後只窩在私立大學, 每天晚上 22:00 才敢離開office, 清明節別人在掃墓, 我是匆匆忙忙回office寫論人, 每學期要去各大高中"拉客", 6年沒升等會被 fire掉, 學校收不到學生還會倒. 念到博士, 每周工作時數超過 70 小時(跟聯發科一樣操), 未來工作沒保障, 教書教得太認真還會被學生評量打得很差, 這樣的夕陽產業, 你們羨慕嗎? 歡迎來念 博士班(為了滿足那些變態的指導鄭教授, 預計 5~9年畢業), 然後流浪1~2年, 最後的工作是每周超過70小時的助理教授, 然後月薪 67500, 年薪 91萬(年終 1.5個月). 對了我的學校因為吟運不善, 所以已經3年沒有年終了, 而且薪水打9折, 所以我的年薪 72萬, 很羨慕吧. 歡迎大家來念 博士班吧!
相對來說，算還不錯了，現今各行各業皆是如此。 有許多人唸了博士，可能連教職都還找不到，博士現今也是嚴重的供過於求，才會造成這種就業條件不佳的情況。
哇~~ 這裡反應好熱烈喔 大家互吐心聲呢!!~
小咪也可以吐露一下心聲囉~~
是說煮飯燒菜 拖地洗衣服的台傭心聲喔??~~ = =
小咪可能是最貴的台傭吧~~
打房有那麼難嘛?!取決政府有心無心罷了。 只要將非自住住宅而且用房屋過戶未滿如10年的房屋為對象(必免殃及無辜) 課以重稅(一般房屋稅的100倍) 不相信有誰還能亂炒作。
課徵囤地稅、囤屋稅與高額的人頭檢舉獎金，可避免一些人或財團專靠房地產來獲利。
請問jamesz大: 黃金泡沫的破裂是否將引發其它泡沫破裂的連鎖效應?
可能有許多人認為黃金的崩跌是因為黃金價格高估太多而產生泡沬化。然而，黃金價格高漲卻是反應出貨幣過度發行而產生的稀釋效果，也就是貨幣越來越不值錢才導致黃金價格高漲。這也說明了，目前黃金不是因泡沬化而破裂，而只是暫做價格上的修正，個人認為黃金與貨幣的比價，每盎司至少值千元美元。
感謝jamesz大,耐心及迅速的回覆.
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